[摘要] 买房，是每个人人生中的一件大事。我们常常会听到这样的对话：“为什么这个楼盘卖得火？”“因为它地段好呀。”
买房，是每个人人生中的一件大事。我们常常会听到这样的对话：“为什么这个楼盘卖得火？”“因为它地段好呀。”一段简短的对话，却传递出这样一个重要信号：地段对于房子价值的重要性。
各种地段适合不同购房群体
按大型城市地段价值分类，可划分为城市中心区、城市次中心区、城市成长型地段和城市边缘地段。
1、有稳定高收入阶层
适合在城市中心区：地段非常好！城市核心位置，地价高，保值性更好；但房价很高，所以更适合有稳定收入且收入很高的购房者。
适合次中心区：发展仅次于中心区地段，所有配套都很成熟。作为将来的中心区地段，潜力高，所以高级白领阶层可以考虑。
3、白领和蓝领阶层
适合城市成长型地段：快速发展地段，交通、商业、医疗配套逐渐完善，由于该区域的经济高速发展，购房成本低、空间大，比较适合白领和蓝领阶层。
4、刚性需求阶层
适合城市边缘地段：城市边缘的地区，经济发展比较落后，人文素质不高，地段价值显现不明显，房价低。适合刚性需求阶层和部分改善人群购房。
另外，刚需族购房受经济实力的制约，在买房时，需要将交通配套放在位，其次是基本生活配套，比如菜市场、超市、商场等。
1、买房考虑工作稳定一方
如果其中一方工作稳定，可以在能快速到达公司的交通线周边选择小区。这样，上下班比较方便，不会把时间浪费在路上。
2、考虑未来几年的工作变动
如果买房后的几年内，有换工作的打算。选择交通发达的区域，会有很大的优势。交通便利的优势就是去哪儿都方便。
刚需买房选地段，不要贪图所有优势都占到，通勤上班族，要着重考虑交通是否便利。并非只有热门地段才是好地段，还要看自己的、伴侣的工作单位，入学或其他居住的需要，适合自己本身情况的，才是地段。
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