[摘要] 随着房价的越来越高涨，小产权房的价格 也受到了不少年轻购房者的青睐，虽然购买小产权房可以帮助人们节省下一定的钱，但大家也需要知道购买小产权房的注意事项有哪些。
随着房价的越来越高涨，小产权房的价格 也受到了不少年轻购房者的青睐，购买小产权房的时候人们不需要太高的经济压力，购买的房屋面积也能够更大一些。虽然购买小产权房可以帮助人们节省下一定的钱，但大家也需要知道购买小产权房的注意事项有哪些。
简单解释，国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的，由乡镇 发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡(镇) 或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。
但是，由于小产权房本身不合法，因而购买小产权房会具备一定的风险
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
