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买房必读:买房选对朝向很重要!

许昌家梦   2018-03-03 17:15

[摘要] 面朝大海,春暖花开!你真的会选房屋朝向吗?

在过去,中国民居多数采用四合院的形式建造,其中各个房屋的座向代表了房屋的位置好坏。坐北朝南原则其实并不是迷信,而是对自然现象的正确认识,有利于居住者颐养身身心,陶冶情操。虽然现代建筑不再是四合院的形式了,现今说的坐北朝南,基本上是说房屋的主要功能房间(如客厅、主卧室)朝南向。

不管怎么说,现如今,大多数购房者在买房的时候对房屋朝向的问题都是十分在意的,且普遍都喜欢南北朝向的房子。然而,通常来说,南北朝向的房子会比其他朝向的房子贵出不少,这就让不少人为了难,想买南北朝向的房子但是没有足够的钱,不买又不知道还可以买什么朝向的房子。今天房天下就针对这个问题为大家答疑解惑,我们一起来了解一下吧!

各朝向优劣势汇总

1、南朝向

南朝向的房子采光好,通风的效果也是很不错的,而且有冬暖夏凉的特点,尤其是南北通透的房子,可以让你享受到非常不错的居住体验,不过这样的房子通常要比其它朝向的房子贵一些,大家可以根据自己的经济条件进行选择。

东南朝向的房子采光比较好,就算到了冬天这个季节,也可以保证有充足的光照时间,不过通风的效果就相对差一些,大家可以根据自己的需求的偏好程度进行选择。

3、东朝向

东朝向的房子采光效果还是可以的,但是通风的效果就比较差了。尤其是到了夏天这个季节,不管是白天还是傍晚,东朝向的房子由于都能够晒到太阳,加上通风不好,屋子里就会尤其闷热。

4、西南朝向

西南朝向的房子虽然采光还可以,但是会有西晒的困扰,晚上在厨房做饭可能会变成一件非常煎熬的事情。

5、北朝向

北朝向的房子是采光差的房子了,但如果是在夏天居住的话就比较舒适,因为屋子里会很凉爽,但是冬天就会变得比较阴冷了。

6、西朝向

西朝向的房子采光的时间比较短,但如果到了夏季的午后,室内会出现暴晒的情况。

7、朝向对功能区的影响

除了房屋的朝向,功能分区的朝向也一样很重要,如果功能分区的朝向不合理,即使你买到了正南朝向的房子,居住的舒适度也是会下降的。

首先,客厅的朝向是南向,这样的话,到了冬天,屋里可以晒到太阳,到了夏天可以吹到凉风,不过也要注意楼间距和楼层这两个问题,否则会影响采光。

其次,卧室的朝向与房子整体的朝向保持一致,如果有多间卧室,那可以有不同的朝向,但不要是西向,因为夏天会有暴晒的可能,影响休息。

后,要注意好卫生间厨房的朝向,卫生间因为比较容易滋生细菌,所以不要选西向,而厨房因为油烟较多,所以不要选择北向。

综上,一个房子就是一个家,居住质量反映了一个家庭的生活品质,对于家而言,任何一个细节都不能忽略,选对房屋朝向很重要,也许你的家没有面朝大海的惬意,也许你的家狭小拮据,但它只要足够温暖就好,选对房子,建好家,房天下帮你找寻宜居的家!

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